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陽(yáng)湖鄰里中心項(xiàng)目毗鄰寧馬城際鐵路九華路站，占地約19.35畝，建筑面積約2.2萬(wàn)㎡。我市第一個(gè)集文體中心、社區(qū)服務(wù)、全民健身中心、托老所、便民商業(yè)、社區(qū)食堂為一體的鄰里中心商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

在空間規(guī)劃方面：打造以一軸一環(huán)三節(jié)點(diǎn)為核心的景觀生態(tài)，以體驗(yàn)性、互動(dòng)性為原則，以半圍合形式打造中央花園，結(jié)合屋頂平臺(tái)，營(yíng)造豐富立體的景觀效果。主入口打造入口形象廣場(chǎng)，作為鄰里中心禮儀空間，與各個(gè)空間的景觀相互結(jié)合。

在功能設(shè)計(jì)方面：整體劃分為四大板塊，分別為綜合養(yǎng)老衛(wèi)生服務(wù)中心、黨群文化服務(wù)中心、全民體育中心、商業(yè)服務(wù)中心，一條景觀通廊貫穿四個(gè)板塊區(qū)域，做到資源互補(bǔ)共享。規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位226個(gè)，其中配備充電樁56個(gè)，特別設(shè)置了2個(gè)無(wú)障礙停車位，以及380個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。

陽(yáng)湖鄰里中心作為城市更新的重要觸媒，能夠通過(guò)功能激活、空間重構(gòu)和社區(qū)賦能，動(dòng)態(tài)平衡等需求導(dǎo)向。通過(guò)聚焦居民日常高頻需求，整合交通商業(yè)、公共服務(wù)（政務(wù)、醫(yī)療、教育）、文化娛樂(lè)、健康養(yǎng)老等功能，構(gòu)建“一站式”生活圈體系，同時(shí)規(guī)避與城市級(jí)商圈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，著重填補(bǔ)“最后一公里”服務(wù)空白，例如社區(qū)食堂、共享辦公、托育中心等新興需求，在有限的空間范疇內(nèi)，巧妙實(shí)現(xiàn)“功能密度”與“人文關(guān)懷”之間的平衡。其“公益+商業(yè)”結(jié)合運(yùn)營(yíng)模式既保障基礎(chǔ)民生服務(wù)的普惠性，又通過(guò)市場(chǎng)化手段實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，以商業(yè)反哺公益、用公益激活流量，形成“自我造血”與“社會(huì)價(jià)值”的雙向循環(huán)。