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房產(chǎn)租售
馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告
作者：管理員
文章來源：資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)
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更新時(shí)間：2025-02-11 17:42
| 項(xiàng)目名稱 | 馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓 | 標(biāo)的編號 | N0122FC250008 | |||
| 掛牌起始日期 | 2025年1月26日 | 掛牌截止日期 | 2025年2月13日 | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（20）個(gè)周期。 | |||||
| 標(biāo)的概況 | 標(biāo)的坐落 | 馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101 | ||||
| 基本屬性 | 房屋建筑面積 | 229.02平方米 | 套內(nèi)建筑面積 | / | ||
| 土地使用權(quán)面積 | 分?jǐn)偯娣e111.23平方米 | 使用期限 | / | |||
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 用途 | 商業(yè) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | 所在層數(shù) | 1-2/2 | |||
| 房屋現(xiàn)狀 | 房屋戶型 | / | 房屋朝向 | / | ||
| 租賃情況 | 租賃狀態(tài)，租賃期限至2028年5月26日 | 裝修情況 | 無 | |||
| 抵押情況 | 無 | 配備電梯 | 無 | |||
| 欠費(fèi)情況 | 無 | |||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 臨江東大道、花園路，商業(yè)氛圍較好，交通條件較好。 | |||||
| 其他情況 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理《國有土地使用權(quán)證》及《房地產(chǎn)權(quán)證》。2、通水、通電。 | |||||
| 評估情況 | 評估價(jià) | 人民幣1,961,098.00元 | ||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2024年6月16日 | |||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 安徽華林房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 人民幣1,961,100.00元 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司 統(tǒng)一社會信用代碼：91340500711716881P 住所：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號 法定代表人：張邦彥 經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司經(jīng)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)，代表轉(zhuǎn)讓方委托安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所”）公開轉(zhuǎn)讓持有的馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房，現(xiàn)按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織交易活動。 一、依照公開、公平、公正、誠信的原則，轉(zhuǎn)讓方（江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司）作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)； 7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人； 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、依照公開、公平、公正誠信的原則，安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司作如下承諾： 1、我方已取得轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)，全權(quán)處理馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房掛牌交易的相關(guān)事項(xiàng)； 2、本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 3、我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 文件 | |||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||||
| 特別告知 | 1、特別提示： （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《國有土地使用權(quán)證》及《房地產(chǎn)權(quán)證》，證載權(quán)利人為江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，本次轉(zhuǎn)讓事宜由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)委托安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司辦理，受讓方競得標(biāo)的后，由轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司辦理過戶事宜。（2）受讓方競得標(biāo)的后，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，由轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款無息退還給受讓方，受讓方不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 （3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如承租方競得，則已簽訂的租賃合同租金收取至產(chǎn)權(quán)變更完成之日，已提前收取的租金、履約保證金由安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司退還至承租方。 （4）本次轉(zhuǎn)讓的如非承租方競得，則已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，由安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂三方協(xié)議，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（三方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權(quán)變更完成之日起，租金歸受讓方所有；已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司無關(guān)。 （5）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司馬鞍山分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司馬鞍山分公司與安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間。 2、交易方式： （1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。 （2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。 （3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 4、交易憑證出具條件：交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 | |||||
| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 1、受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 2、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 3、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。 | ||||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。 | |||||
| 標(biāo)的交割 | 1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、受讓方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；同意具體時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司安排并以其通知為準(zhǔn)。 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證等方面的異議，對其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 3、意向受讓方承諾：對本公告中“特別提示”的所有內(nèi)容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。 4、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、意向受讓方承諾：受讓方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；同意具體時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方、安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司安排并以其通知為準(zhǔn)。 6、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。 8、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)。 9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易平臺達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。 10、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。 11、意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。 | |||||
| 交易指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競買方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | ||||
| 現(xiàn)場展示 | ||||||
| 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2025年1月26至2025年2月13日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。 | ||||
| 報(bào)名手續(xù) | 本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、交易保證金的金額：人民幣50,000.00元。 2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向受讓方自動放棄對標(biāo)的的受讓，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。 3、交易保證金處理： （1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。 a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的； b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的； c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的； d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。 （2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶： a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還； b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。 （3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。 （5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 | |||||
| 競價(jià)安排 | 競價(jià)方式 | 另行通知 | 增價(jià)幅度 | 另行通知 | ||
| 自由競價(jià)時(shí)間 | 另行通知 | 延時(shí)競價(jià)周期 | 另行通知 | |||
| 服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 附件下載 | 01-報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf 02-授權(quán)委托書.pdf 03-交易保證金指定賬號及有關(guān)要求.pdf 04-產(chǎn)權(quán)交易合同(2).pdf | |||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 楊經(jīng)理（0555-2363671） | ||||
| 技術(shù)支持 | 姚經(jīng)理（0553-3117532） | |||||
| 咨詢時(shí)間 | 每工作日8：00－12：00,14：30-16：30 | |||||
| 單位地址 | 安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所馬鞍山分公司（馬鞍山市雨山區(qū)名筑時(shí)代廣場1號樓515室）。 | |||||
| 其他 | ||||||
馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站公示馬鞍山市雨山區(qū)春暉家園45-101商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/jyxx/002003/002003005/002003005001/20250126/110793d3-df9c-4de6-a5e6-15ac91100487.html）
- 地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號匯金國際金融中心
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